Appartement à vendre à Guilherand-Granges

Exclusivité. Sur la commune de Guilherand-Granges, proche de la Mairie, appartement T4 lumineux de 82,24 m² avec balcon, situé au 2ème étage avec ascenseur. Grand garage de 25 m². Il bénéficie d'une vue dégagée sur Crussol sans vis-à-vis, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée avec rangements, cellier, salon-séjour climatisé ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres dont 1 avec dressing, bureau, salle d’eau avec douche à l'italienne et toilettes indépendant. Climatisation réversible dans la pièce de vie. Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Ensemble en bon état d'entretien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 248 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1030.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Domini: Alexandre CACHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP.