Appartement à vendre à Belfort

RARE - BELFORT - Très bel et lumineux T6 en dernier étage avec terrasse (Réf 3774) Au cœur de Belfort, au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing entièrement rénovée. Découvrez ce bel appartement en duplex de 139 m² au sol (117 m² habitables), bénéficiant d'une double exposition et d'une vue remarquable sur le Lion de Belfort et le massif des Vosges. L'entrée dessert un vaste salon-séjour lumineux de plus de 30 m² ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec vue directe sur le Lion. La cuisine indépendante dispose d'un espace repas et de nombreux rangements. L'espace nuit comprend trois belles chambres de plain-pied ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes. À l'étage, une quatrième chambre avec dressing et point d'eau offre de multiples possibilités d'aménagement, notamment la création d'une suite parentale. L'appartement a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration: climatisation réversible, domotique, volets motorisés, chaudière gaz récente, salle de bains rénovée, électricité refaite. La copropriété a également fait l'objet d'importants travaux récents: toiture, façades, balcons, parties communes et sécurisation de la résidence. Une cave, une place de stationnement et un garage avec électricité complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un second garage. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, écoles, transports et services du centre-ville. Un bien rare sur le marché belfortain, offrant confort, volumes et vues exceptionnelles. À découvrir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1497 € et 2025 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 117 m².