Appartement à vendre à Valence

EXCLUSIVITÉ - VALENCE - GRAND CHARRANAu cœur du très recherché quartier du Grand Charran, découvrez ce superbe appartement de 65 m², entièrement rénové avec goût, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et lumineux. Dès l'entrée, vous serez découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. Son volume généreux permet d'aménager facilement un agréable espace salon ainsi qu'un coin repas convivial. Les teintes claires, associées au parquet effet bois, créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La cuisine indépendante, entièrement équipée (four, plaque, hotte et lave vaisselle sont également neufs), séduit par son design contemporain mêlant façades noires mates et plan de travail imitation bois. Fonctionnelle et parfaitement agencée, elle offre de nombreux rangements et un véritable confort au quotidien. L'espace nuit comprend 2 chambres lumineuses avec placards, idéal pour optimiser le rangement. La salle d'eau, entièrement refaite, propose une élégante douche à l'italienne, un meuble vasque suspendu et des finitions actuelles aux lignes épurées. Cet appartement bénéficie d'une rénovation complète, vous permettant d'emménager sans prévoir le moindre travaux: menuiseries en double vitrage, électricité, revêtements de sols, cuisine, salle d'eau, peintures… tout est neuf et prêt à vivre. Son emplacement constitue un véritable atout: vous profitez d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes de circulation. Le centre-ville de Valence est accessible en seulement quelques minutes. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif de qualité, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur. Les atouts Quartier Grand Charran très recherché- Appartement entièrement rénové- Belle luminosité- Cuisine moderne équipée- 2 chambres avec placards/dressing- Salle d'eau avec douche à l'italienne- Aucun travaux à prévoir- Proche des commerces, écoles et transportsUne visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien coup de cœur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 890 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 16 lots. Surface loi Carrez: 65.43 m².