Appartement à vendre à Molsheim

EN EXCLUSIVITÉ JS HABITAT Jérémie DA ROCHA, vous propose en exclusivité; Un appartement Triplex T4 lumineux de 85 m2 au sol. Ville de Molsheim (67120) itinéraire écospace; contre l'hôtel BUGATTI Petite copropriété de 12 lots. Petite copropriété sans ascenseur, au 3ᵉ et dernier étage Charge faible. Emplacement idéal, à seulement 2 minutes à pied de la gare. Commerces, écoles, collèges, lycées à proximité. Premier niveau: -Entrée avec meuble de rangement -1 chambre au premier étage -Buanderie, chauffage individuel au gaz Possibilité de toilette en rdc Deuxième niveau: -Spacieux salon / séjour lumineux -Cuisine séparée et entièrement équipée -Terrasse extérieure -2 chambres -Salle de bains -WC Dernier niveau: - Belle pièce lumineuse, idéale pour bureau, ou 3 ème chambres Caractéristiques techniques: -Chauffage individuel au gaz -Double vitrage PVC - -Parquet stratifié au sol Aucun travaux à prévoir Annexe; 1 place de parking/stationnement privatif Visite virtuelle disponible ici: Pour plus d'informations ou organiser une visite: M. Jérémie Da Rocha – 06 30 18 95 08 Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 404 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1174.00 € et 1588.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller JS Habitat: Jérémie DA ROCHA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP.