Local à louer à Wittenheim

Local professionnel récent de 180 m² avec mezzanine, au cœur d’une zone industrielle dynamique. Idéalement situé, venez découvrir ce local professionnel d’environ 180 m², dont une mezzanine d’environ 30 m², construit en 2021. Un espace parfaitement adapté pour accueillir une entreprise en plein développement. Le local est proposé brut, offrant une grande liberté d’aménagement selon les besoins de votre activité: bureaux, stockage, atelier, showroom ou espace administratif sur la mezzanine. Son emplacement stratégique constitue un véritable atout: à proximité immédiate des axes autoroutiers, des commerces et des transports, au sein d’une zone industrielle active et facilement accessible. Vous bénéficierez également d’un parking commun à l’avant du bâtiment ainsi que d’un environnement calme, idéal pour le développement de votre activité. Local récent, fonctionnel et modulable, offrant un espace supplémentaire grâce à sa mezzanine. Disponible immédiatement. Loyer mensuel HT: 1 800€ HC Loyer annuel HT: 21 600€ HC Charges annuelle: 500€ HT Honoraires à la charge du preneur: 3 600€ HT Dépôt de garantie: 5 400€ Honoraires de 3 240 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 41 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller créa immobilier: Lorenzo STRAFELLA Agent commercial (Entreprise individuelle).