Maison à vendre à Lézardrieux

Belle opportunité pour cette charmante maison néo bretonne de 155m² avec vue sur le Trieux. Proche de toutes commodités, entre Paimpol et Tréguier. Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine ouverte sur pièce de vie, une salle d'eau, WC, une véranda. A l'étage: couloir desservant une salle d'eau avec WC, trois chambres + une chambre parentale avec salle de bains. Sous-sol total avec garage, portail automatique, terrain de 3 718 m² avec potager et verger. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Lucas Brancherie, mandataire immobilier - n°tél: 06-30-13-17-39 Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 2710.00 et 3730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.