Maison à vendre à Houilles

Houilles, quartier Faidherbe. Gros potentiel pour cette maison familiale de 190 m² Carrez (333 m² de plancher), édifiée sur un terrain clos et arboré de 517 m², au calme, à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. Construite avant 1948 et agrandie en 1990, elle bénéficie de beaux volumes, d’une belle hauteur sous plafond et d’une double exposition Est/Ouest. Au rez-de-chaussée: entrée, double séjour de plus de 53 m² (salon 24,65 m² et salle à manger 28,61 m²), cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour, une chambre et une salle d’eau avec WC. À l’étage: trois chambres, dont une grande chambre de 20 m² donnant sur jardin, et une salle de bains avec WC. Combles aménagés offrant un espace complémentaire pouvant faire office de chambre d’appoint, salle de jeux ou bureau. En rez-de-jardin, vaste sous-sol total avec garage double, atelier, buanderie et nombreux rangements. Chauffage au gaz, double vitrage. DPE D / GES C. Taxe foncière: 3 125 €. Honoraires First OUT 3,9 % TTC. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 721 800 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2342.00 € et 3169.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.