Maison à vendre à Gimont

En exclusivité à 5 minutes de GIMONT proche de l'accès à la 2x2 voies et de la gare venez poser vos valises dans cette maison en pierres de 227 m² entièrement rénovée sur un terrain clos de 2500 m². L'entrée s'ouvre directement sur une pièce à vivre de 75 m² comprenant un salon avec insert bois de 45 m² très cosy en pierres apparentes avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte de 20 m² entièrement équipée donnant sur une terrasse couverte de 70 m² idéale pour passer de bons moments en famille, 3 grandes chambres avec placards et dressing pour la chambre parentale, salle de bains avec douche et wc séparés. L'étage est composé d'une mezzanine de 40 m² au sol donnant sur le salon parfaite pour une salle de jeu, un grand bureau, 2 grandes chambres de 24 m² au sol avec une salle d'eau et wc séparés. Idéalement située dans un cadre verdoyant avec un terrain de 2500 m² entièrement clôturé elle sera vous séduire par l'ensemble de ses prestations avec une toiture et charpente récente, double vitrage bois, chaudière à condensation, isolation récente, électricité conforme, fibre, poulailler, cabanon de 20 m² pour les bricoleurs et petit foncier de 750 €. Bien rare à visiter rapidement! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3770 € et 5190 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.