Maison à vendre à Auch

En haute ville, à proximité des commodités et dans un environnement agréable, découvrez cette maison de 126 m² offrant une belle luminosité et une vue dégagée Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse orientée sud avec accès balcon, d’une cuisine séparée aménagée, de deux chambres avec placards, ainsi que d’une salle de bains et de WC indépendants. Le séjour bénéficie d’un insert, tandis que le chauffage central et la climatisation garantissent votre confort toute l’année. La maison bénéficie du double vitrage. En partie basse de la maison vous découvrirez une seconde cuisine, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau. Cet espace est accessible de manière indépendante depuis le jardin, offre un réel potentiel locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin, des espaces pour se détendre et profiter des beaux jours en toute tranquillité. La toiture de la maison est en bon état, assurant une sérénité sur le long terme. Un garage de 29 m² complète ce bien, offrant un espace appréciable pour le stationnement ou le rangement. Une maison fonctionnelle et lumineuse, située en haute ville, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2790 € et 3860 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 126 m².