Maison à vendre à Auch

À Auch, dans un quartier calme dans une impasse et à proximité de l’IUT, cette maison de 217 m² offre une vue dégagée sur la ville ainsi qu’un cadre de vie agréable, sur un terrain d’environ 900 m². Répartie en plusieurs espaces indépendants, elle comprend une habitation principale, un logement de type T3 ainsi qu’un studio. Cette organisation permet d’envisager différents usages: résidence principale avec location, projet familial ou investissement. L’ensemble développe 6 pièces, dont 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins. La partie principale se compose d’un séjour lumineux et d’une cuisine fonctionnelle, complétés par 3 chambres et une salle de bain, assurant un confort de vie au quotidien. Le T3 dispose de ses propres espaces avec séjour, cuisine, chambres et salle d’eau, permettant une totale autonomie. Le studio vient compléter l’ensemble. Côté équipements, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d’une climatisation réversible avec split et d’un insert et surtout d'une isolation par l'extérieur. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. À l’extérieur, le terrainentièrement cloturé avec arbres fruitiers et une petite piscine de 4x2. Un bien offrant de belles perspectives, aussi bien pour y vivre que pour investir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2970 € et 4080 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.