Maison à vendre à Auch

À vendre, agréable maison de plain-pied d’environ 117 m², située à l’est d’Auch, à proximité de l’accès à la 2x2 voies et à seulement quelques minutes de la basse ville. Le bien se compose de trois chambres, d’un séjour/salle à manger lumineux de plus de 30 m² avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également un WC indépendant et une salle d’eau. Une véranda climatisée de 20,70 m² vient compléter l’ensemble, offrant un véritable espace de vie supplémentaire, lumineux et agréable en toute saison. La maison bénéficie de prestations récentes et recherchées: toiture refaite, isolation extérieure récente, climatisation, volets roulants électriques, ainsi qu’un garage équipé d’une porte motorisée, garantissant confort et praticité. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 1 165 m², avec arbres fruitiers, offrant une belle vue dégagée et dominante. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2480 € et 3430 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.