Appartement à vendre à Auch

À vendre, au cœur du centre historique d'Auch, à deux pas de la Cathédrale d'Auch, découvrez ce bel appartement T3bis de 112 m², situé au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Cet appartement de caractère séduit par ses beaux volumes, son charme de l'ancien et ses prestations de qualité. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 31 m² ouvert sur une cuisine entièrement rénovée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau entièrement refaite, ainsi que d'un balcon plein sud et d'un agréable patio, offrant de véritables espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Les tomettes au sol apportent authenticité et cachet à ce bien, qui bénéficie également de menuiseries en double vitrage, d'un bon classement énergétique, côté pratique une grande buanderie sera à votre disposition ainsi qu'une grande cave très pratique. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de la Cathédrale, des commerces et de toutes les commodités, associé à son charme, ses prestations et ses espaces extérieurs, en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1200 € et 1660 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 112.74 m².