Maison à vendre à Saint-Jean-le-Comtal

Découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied construite en 2005, offrant de belles prestations et un cadre de vie idéal, calme et lumineux vue sur la campagne gersoise. Bénéficiant d'une excellente qualité de construction la maison offre un confort moderne optimal avec climatisation réversible, aspiration centralisée et un poêle à bois performant. D'une surface habitable de 169m², cette villa vous propose un vaste salon/salle à manger baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant  la terrasse couverte aménagée et la piscine, avec un poêle à bois moderne, une cuisine ouverte contemporaine avec un cellier  donnant sur le garage vous permettant de stocker vos provisions. Côté nuit, la villa vous propose une distribution optimisée via ses dégagements quatre belles chambres, un dressing de 10m², d'une salle de bain avec douche équipée d'une splendide baignoire îlot retro à pied de lion et des wc. L'arrière de la villa vous offre des prestations de qualité grâce à sa piscine 6*12 entourrée de différentes terrasses vous permettant de vous détendre en famille et entre amis, digne d'une maison de vacances. L'ensemble des accès extérieurs, le chemin d'entrée et la cour de stationnement sont entièrement goudronnés. L'entrée de la propriété est sécurisée par un portail motorisé électrique neuf pour un confort optimal. Le garage possède également un portail électrique. N'hésitez pas à nous contacter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1530 € et 2150 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 169 m².