Appartement à vendre à Auch

Situé en plein cœur du centre-ville d'Auch, découvrez cet appartement T2 de 40,6 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé, à proximité immédiate des commerces et des commodités. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec un espace cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, il offre un beau potentiel d'aménagement et permet d'imaginer facilement un intérieur à son image. Le bien dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Libre de toute occupation, ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Son emplacement privilégié au cœur du centre-ville permet de profiter pleinement d'un cadre de vie pratique et dynamique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de réaménager et de personnaliser l'appartement selon ses envies et ses besoins. Un bien avec du potentiel, idéal pour un acquéreur souhaitant créer un logement à son goût ou réaliser un investissement au cœur d'Auch. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1230 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 18 lots. Surface loi Carrez: 40.9 m².