Maison à vendre à Auch

Idéalement située à Auch, sur les hauteurs, proche du centre ville et de l'accès de la rocade Auch-Toulouse, cette maison de construction traditionnelle solide offrant une vue imprenable et dégagée sur la cathédrale. D'une surface habitable de 167m² idéale pour une famille, ce bien s'organise sur deux niveaux avec de très beaux volumes. A l'étage il est composé d'une cuisine séparée, d'un beau séjour lumineux, de trois chambres dont une parentale. Au rez-de-chaussée, un sous-sol aménagée avec une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc et une buanderie et complété d' un grand garage. Edifiée sur une parcelle de 484m², avec une belle terrasse permettant de profiter du beau panorama. La chaudière gaz à condensation est neuve. Des travaux sont à prévoir: changement des menuiseries, l'électricité, rafraîchissement global et l'isolation. N'hésitez pas à nous contacter pour votre prochain projet immobilier! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4060 € et 5560 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 167.27 m².