Appartement à vendre à Auch

Situé en plein cœur du centre-ville d'Auch, à deux pas de la Cathédrale Sainte-Marie et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3 de 71 m², au sein d'un immeuble idéalement situé. L'appartement se situe au 2ème étage, il se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'un cellier et de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Son agencement et ses beaux volumes en font un bien agréable à vivre. Actuellement loué, ce bien génère un revenu locatif de 450 € par mois, soit 5 400 € par an. Grâce à sa superficie, à son emplacement privilégié à proximité immédiate de la Cathédrale Sainte-Marie, des commerces, des écoles et des services, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué ou pour un premier achat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1050 € et 1460 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 71 m².