Maison à vendre à Brindas

Brindas (69126) Grande maison familiale de style Beaujolais, 8 chambres, sur 2 342 m² de terrain plat et clos, à quelques minutes à pied du centreVous cherchez de l'espace pour toute la famille, un grand jardin plat et le calme absolu, tout en pouvant aller à pied au centre-bourg et au collège? Cette maison de 205 m² habitables, au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel recherché de Brindas, réunit tout cela. L'emplacement: le calme, tout à piedCentre de Brindas, commerces, médecins et médiathèque à quelques minutes à piedCollège Georges Charpak à environ 700 m, accessible à pied pour les enfantsÉcoles sur la communeLyon centre à environ 17 km, accès rapide par l'A450Bus 2EX vers Lyon Gorge-de-Loup (métro D)Gares TER de Francheville et Chaponost à environ 6 kmNiveau principal: la vie de familleEntrée, cuisine indépendante avec cellierSéjour lumineux prolongé par une véranda de 29 m² ouverte sur le jardin, à vivre en toute saison3 chambres et une salle d'eauRez-de-jardin: un niveau indépendant et modulable3 chambres supplémentaires2 suites parentalesCuisine d'étéRéserve et atelierGarage de 35 m²Ce niveau convient pour accueillir des parents, de grands enfants ou des invités, ou pour installer un bureau, un cabinet ou une activité à domicile. L'extérieur: un parc privé rare si près du centre Terrain plat de 2 342 m², entièrement clos, arboré, avec un abri de jardin de 29 m². Il y a de la place pour une piscine, un potager, des jeux d'enfants ou des animaux. Des travaux qui créent de la valeur La maison est à rafraîchir et les huisseries sont à remplacer. Vous la modernisez à votre goût, vous gagnez en confort et en performance énergétique, et vous pouvez bénéficier d'aides à la rénovation selon votre situation. Pour qui? Familles nombreuses, familles recomposées, projet multigénérationnel, profession libérale ou amateurs de grands espaces. Prix: 580 000 € Honoraires à la charge du vendeur Soit environ 2 830 €/m² habitable, avec 2 342 m² de terrain, bien en dessous du prix moyen des maisons à Brindas. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 4950 €.