Maison à vendre à Beaumont-lès-Randan

Sur la commune de BEAUMONT-LES-RANDAN, au lieu-dit "Les Grands Vaux) ( au 10 Rue des Ormeaux), agréable maison de 121 M² habitable immédiatement sur beau terrain clos de 1000 M² avec belle vue dégagée, disposant d'un puits. La maison comprend: -Au RDC: entrée/séjour donnant accès à 2 terrasses -En Demi-Etage (5 marches): cuisine équipée/salle à manger (équipée en élèments hauts et bas et appareils électro-ménagers) + WC /buanderie + salle d'eau. -Au 1er Etage: grande pièce ouverte (27 M²) à usage de salle de jeux, salle TV, bureau ou chambre car cloisonnement facile à réaliser. -En Demi-Etage (4 marches au dessus de la précèdente pièce): palier + WC + débarras + 2 chambres (13 M² chacune). -Garage/atelier/cave(28 M²) de plain-pied. La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels, de chauffage central au fioul (chaudière CHAPPEE ancienne mais marche très bien), d'un ballon électrique de 2021 pour la production d'eau chaude, elle est reliée à l'assainissement collectif, la façade a été repeinte en 2022, les combles ont été isolés en 2021. La maison est équipée d'un portillon et d'un portail électrique permettant l'accès en façade côté garage, mais également d'un second grand portail (ouverture manuelle) sur un chemin communal côté ouest de la maison permettant de rentrer sur le terrain camping-car ou autres véhicules divers. Idéal pour amoureux de la campagne! DPE réalisé le 19/03/2019 (classe énergie D, gaz à effet de serre D) pour une estimation de consommation de 1224 €TTC/An pour un usage standart (années de référence des prix 2017-2018). Prix de 168 000 € comprenant les honoraires d'agence de 8000 €TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 160 000 €. MORTEROL IMMOBILIER 50 Grand Rue 63350 MARINGUES 04-73-73-86-90 DPE ANCIENNE VERSION.