Maison à vendre à Crevant-Laveine

Sur la commune de Crevant-Laveine, au 15 Rue de la Croix d'Allier, maison de plain-pied de 1970 de 125 M² à relooker comprenant: -entrée + cuisine + 2 chambres + séjour/salle à manger pouvant être aménagée en chambre et bureau + séjour/salle à manger (extension) avec insert + salle d'eau + WC; cave en sous-sol. - Dépendances: garage 1 voiture + cabanons divers La maison est habitable rapidement, les différents élèments et équipements datent de la construction, la douche a été refaite en 2008. Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur de 2021. Les toitures de la maison et des dépendances sont en plaques fibro-ciment amiante. L'assainissement individuel (pas de tout à l'égout sur la commune) est à refaire, délai de 1 an aprés la vente. La maison est située sur un terrain attenant de 3000 M² non constructible (zone N du plan local d'urbanisme de la commune). DPE réalisé le 24/05/2023: Classe Energie C et Classe Climat A. Estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 1160 € et 1610 €, selon prix moyens des énergies au 01/01/2021, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: georisques. gouv. fr Prix de 107 000 €, comprenant les honoraires d'agence de 7000 €TTC à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 100 000 €. MORTEROL IMMOBILIER 50 Grand Rue 63350 MARINGUES 04-73-73-86-90 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1160 € et 1610 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.