Maison à vendre à Luzillat

A Luzillat, belle maison de plain-pied de 2021 en trés bon état et habitable immédiatement sans travaux sur terrain clos de 600 M² avec grand portail coulissant permettant de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain. La maison comprend: grande pièce de vie de 50 M² comprenant entrée/salle à manger/séjour/cuisine équipée (en élèments de rangements et appareils électro-ménagers) + chaufferie/buanderie + suite parentale comprenant 1 chambre 15 M² avec dressing 3,31 M² et salle d'eau 3,80 M² + 2 chambres de 11 m² avec placard/penderie + WC + salle d'eau + garage de 17 M². La maison a bénéficié d'un permis de construire de 12/2018 et a été achevée en 04/2021, elle a été construite en parpaings doublés en placo et isolée par de la laine de bois, la charpente est en fermettes avec isolation soufflée. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, le chauffage est au sol par une pompe à chaleur. Les extérieurs sont à terminer. Il est précisé qu'aucune facture de la construction n'est disponible (auto-construction), et qu'il n'y a donc pas de garantie de responsabilité civile décennale ni de garantie dommage ouvrage. DPE réalisé le 14/06/2022, classe Energie A, classe Climat A, estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 430 € et 640 € par an, prix moyens des énergies indéxés au 01/01/2021, abonnement compris. Prix de 220 000 €, comprenant les honoraires d'agence de 10 000 € à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 210 000 €. MORTEROL IMMOBILIER 50 Grand rue 63350 MARINGUES 04-73-73-86-90 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 430 € et 640 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.