Maison à vendre à Civrieux-d'Azergues

EXCLUSIVITÉ VMA IMMO EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU CŒUR DU VILLAGEIdéalement située en centre village, au calme absolu, cette maison de plain-pied entièrement rénovée développe environ 170 m² habitables (383 m² au sol) sur une parcelle de 1 755 m² avec vue dégagée. Elle se compose d’une entrée spacieuse, d’une pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine équipée, ainsi que d’un WC indépendant. L’espace nuit comprend 5 chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Le sous-sol complet offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités: buanderie, cave, espaces aménageables (bureau, salle de jeux, stockage), ainsi qu’un garage d’environ 75 m². Des greniers pré-aménagés complètent le potentiel du bien. Un auvent attenant apporte un espace couvert supplémentaire. À l’extérieur, la propriété propose des prestations recherchées: large espace de stationnement, grande terrasse à l’arrière, jardin paysager soigné, piscine. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez: Pierre-Louis TassaO6 3O 6l 97 l9Prix de vente affiché frais d’agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Statut négociateur: Agent commercial RSACLyon Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2800 € et 3900 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.