Maison à vendre à Saint-Beauzire

A Saint-Beauzire, proche de toutes les commodités et différents accès routiers, au 19 Lotissement Les Grands Champs, agréable maison des années 1972 sur terrain clos de 694 M² et comprenant: -Au RDC: Grand hall d'entrée + buanderie/chaufferie + salle d'eau avec WC + 2 chambres + cellier ou autre + garage avec cuisine d'été donnant sur l'extérieur. -Au 1 er Etage: palier/couloir + cuisine équipée/salon /salle à manger (40 M²) donnant sur un balcon + bureau (ou chambre) + chambre avec placard + grand dressing ou chambre + salle de bain + WC. -Au 2ème Etage: palier/couloir + 2 grandes chambres + WC avec lavabo. La cuisine d'été est équipée d'éléments de rangements, évier, four et plaque de cuisson. La cuisine principale à l'étage comprend des éléments hauts et bas, hotte, plaque induction, four électrique, lave-vaisselle et un ilot pour déjeuner. De nombreux placard servent de rangements divers. La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage (sauf 1 au RDC) avec volets roulants manuels, de panneaux photovoltaïques, le chauffage central se fait par une pompe à chaleur. Elle est habitable immédiatement. Le terrain est entièrement clos ( portillon + portail motorisé), possibilité de stationner les véhicules sur une allée devant le garage, une terrasse est en place dans le jardin ainsi qu'un cabanon de jardin et il y a un puits. DPE réalisé le 10/04/2024, Classe Energie C, Classe Climat A, estimations des couts annuels d'énergie du logement compris entre 1880 € et 2580 €, selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr Prix de 330 000 €, comprenant les honoraires d'agence de 3,15 % (forfait) à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 320 000 €. MORTEROL IMMOBILIER 50 Grand Rue 63350 MARINGUES 04-73-73-86-90 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1880 € et 2580 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.