Terrain à vendre à Vinzelles

Sur la commune de VINZELLES (63350), au lieu-dit "Chez Fervel ", Rue des Ormettes, grand terrain de 3872 M² avec certificat d'urbanisme, viabilités en bordure de l'allée privée permettant l'accès à la parcelle, assainissement individuel à prévoir car pas d'assainissement collectif sur la commune. Le terrain comprend: -une allée privée de 180 M² ( 4 mètres X 45 mètres) -une partie constructible de 1484 M² (dimensions moyennes: façades de 33 mètres, cotés latéraux de 44 mètres) -une partie non constructible au dessus de la partie constructible de 2208 M² (dimensions moyennes: façades de 33 mètres, cotés latéraux de 63 et 72 mètres). Zone d'argiles: aléa fort: Etude de sol G1 réalisée. Le terrain est borné, PV de bornage réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: georisques. gouv. fr Prix de 39 600 €, incluant les honoraires d'agence de 10 % TTC, à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 36 000 €. MORTEROL IMMOBILIER 50 Grand Rue 63350 MARINGUES 04-73-73-86-90 DPE ANCIENNE VERSION.