Maison à vendre à Chasselay

Située sur la commune de Lissieu limite Chasselay/Limonest Propriété de caractère aux portes des Monts d’Or, entre vallée d’Azergues et Beaujolais. Idéalement située, cette propriété de charme prend place dans un environnement naturel exceptionnel, au pied des Monts d’Or. Nichée au cœur de l’ancien bourg, dans un secteur résidentiel calme et confidentiel, ancien cuvage entièrement rénové de 360 m². Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie principale, d’environ 100 m², traversante Est/Ouest, offre un espace de réception remarquable avec cuisine ouverte, salon convivial et cheminée contemporaine. De larges ouvertures permettent une connexion fluide avec les extérieurs et les terrasses. L’espace nuit comprend: Une suite parentale avec salle de bains. Quatre chambres supplémentaires. Deux salles de bains. Deux studios indépendants avec salles d’eau, parfaits pour recevoir, loger une fille au pair, famille ou développer une activité. Une salle de sport avec salle d’eau et wc. Des espaces complémentaires: Salle de jeux/dortoir. Cave de stockage et cave à vin climatisée, atelier/garage. Les extérieurs soigneusement aménagés: Terrain paysagé (oliviers, cyprès, palmiers…)Piscine chauffée 10x5 au sel avec grande terrasse en pierreCuisine d’été, plusieurs espaces salons extérieurs, PergolasCôté prestations techniques: chauffage par pompe à chaleur avec climatisation, chaudière d’appoint, excellente isolation, huisseries aluminium double vitrage. Une propriété rare au positionnement géographique privilégié, aux portes de Lyon (à moins de 15km de Lyon, accès rapide à l’A6, l’A89 et aux gares de Lozanne et Saint-Germain-au-Mont-d’or. Ligne de bus n°61 et 21 reliant directement la gare de Vaise et le métro. Contact: Alexis Verbrugge OMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3280 € et 4510 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 360 m².