Maison à vendre à Fleurieux-sur-l'Arbresle

Nouveau chez VMA IMMO Sur la commune prisée de Fleurieux sur l'Arbresle, dans un environnement calme. Découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme, de 148m2 habitables (175m2 surface utile), composée de 4 chambres et d'un bureau. Rénovée récemment, elle dispose au rez-de-jardin, d'un salon donnant sur une cour végétalisée côté sud, d'une cuisine et d'une salle à manger avec accès à une seconde cour d'environ 80m2 entièrement refaite en 2022 et d'une buanderie avec douche et wc. Une mezzanine de 23m2 complète ce niveau, idéale pour salle de jeux ou pour vos moments de lecture. A l'étage, vous retrouverez deux chambres et une salle de bain avec wc. Au dernier niveau, deux chambres, une salle de bain et un bureau. Cette maison a soignement été rénovée en 2022 et 2023, avec goût, tout en conservant le charme de l'ancien. Côté équipement, le confort à été optimisé avec le changement de la chaudière et l'installation d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible au premier et deuxième étage, ainsi que d'une pompe à chaleur. Volets roulants solaires avec domotique, portail et ravalement du bas de la façade effectué dans cette même période. Pour compléter ce bien, un grand espace de stationnement avec jardin et garage, une cave voutée et un puit plein en toutes saisons. Le tout, implanté sur une parcelle de 850m2 entièrement close. Mandat n° 4121 - Bien proposé par Arthur MOREL - Statut d'agent commercial - SIRETLes honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite: 07 68 39 81 24 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2810 € et 3880 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 147.83 m².