Appartement à vendre à Lyon 3ème Arrondissement

Situé sur la très recherchée Place de la Croix-Rousse, découvrez ce plateau de 32,74 m² offrant une opportunité rare de créer un appartement entièrement à votre image. Niché dans un immeuble ancien plein de charme, ce bien bénéficie d'une belle exposition Ouest et d'un fort potentiel d'aménagement. Vous pourrez concevoir un véritable cocon alliant le cachet de l'ancien et le confort contemporain, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Une cave complète ce bien. Vous profiterez d'un emplacement exceptionnel, au pied des commerces, des restaurants, du marché, des écoles et à seulement quelques mètres du métro C ainsi que de plusieurs lignes de bus, offrant un cadre de vie recherché au cœur du plateau de la Croix-Rousse. Un bien rare destiné aux amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur appartement dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Prix: 169 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Contactez Maud Ducloy VMA IMMO - 06 60 37 81 87 - SIREN: Statut du négociateur: Agent commercial. Bien en copropriété de 24 lots, charges annuelles: 415 €. Surface loi Carrez: 32.74 m².