Local à vendre à Strasbourg

STRASBOURG CENTRE – RESTAURANT AVEC TERRASSE À 200 M DE LA CATHÉDRALE – 220 000 € FAI EST IMMO Conseil & Patrimoine vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration idéalement situé au cœur du centre historique de Strasbourg, à seulement 200 mètres de la célèbre Cathédrale. D’une surface d’environ 70 m², cet établissement bénéficie d’un emplacement recherché, au sein d’un secteur dynamique et touristique, offrant un cadre idéal pour poursuivre ou développer une activité de restauration. DESCRIPTION DE L’ÉTABLISSEMENT: Le restaurant se compose de: Une salle de restauration pouvant accueillir environ 24 couverts. Une terrasse permettant d’accueillir 14 couverts supplémentaires. Une cuisine entièrement équipée. Un système d’extraction. Un espace sanitaire. Une réserve pour le stockage. CONDITIONS FINANCIÈRES ET LOCATIVES: Prix de vente: 220 000 € FAI. Surface: environ 70 m². Loyer mensuel: 1000 € TTC. Charges mensuelles: 80 €. Type de bail: commercial 3/6/9. Date d’effet du bail: 10/06/2002. Chiffre d’affaires: renseignements sur demande. LES ATOUTS DU BIEN ✔ Emplacement privilégié à proximité immédiate de la Cathédrale de Strasbourg. ✔ Secteur touristique et commerçant du centre-ville. ✔ Terrasse de 14 couverts, véritable atout aux beaux jours. ✔ Cuisine équipée avec extraction. ✔ Capacité totale d’environ 38 couverts, en salle et en terrasse. ✔ Local adapté à un projet de reprise ou de développement d’une activité de restauration. Cette opportunité s’adresse aux professionnels de la restauration souhaitant s’implanter dans un secteur emblématique de Strasbourg et bénéficier d’un emplacement attractif. Contactez EST IMMO Conseil & Patrimoine pour échanger sur cette opportunité. ! EST IMMO Conseil & Patrimoine – Votre partenaire immobilier professionnel à Strasbourg! ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN! ACHETEZ - VENDEZ - LOUEZ - FINANCEZ - RENOVEZ! 1 SEUL INTERLOCUTEUR POUR TOUS VOS PROJETS Votre conseiller EST IMMO Conseil & Patrimoine: Directeur d'agence - Khalid JABIR Carte T N° CPIRCP N°.