Maison à vendre à L'Haÿ-les-Roses

A deux pas du Parc de La Roseraie, dans le quartier pavillonnaire des Blondeaux et sur un terrain de 700m², une maison moderne de 2019, 178m² 7pièces, peu énergivore (DPE B), agencée comme suit: RdC: Entrée dans un vaste séjour/salle à manger de 50m² environ avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine ouverte avec ilot centrale et accès à la buanderie, des WC séparés et une chambre avec salle d'eau privative. 1er étage: vaste palier pouvant servir d'espace multimédia, de bureau ou de coin lecture, des WC séparés, une salle de bain et 3 chambres de 11.25m², 12.08m² et 12.13m² 2ème étage: étage parentale constitué d'un palier aménagé en bureau, une pièce utilisée actuellement en salle de sport mais pouvant être une chambre bébé (8m²) ou un bureau, une chambre parentale de 12.85m², un grand dressing de 9.3m² et une salle d'eau privative. Maison récente ne nécessitant aucun travaux, traversante et lumineuse avec un jardin sécurisé (pas d'accès depuis la route). Pompe à chaleur et isolation moderne en font une maison nécessitant qu'un faible coût en énergie. Honoraires inclus de 2.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 851 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 970.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immocondorcet: Sebastien DELVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.