Studio à vendre à Lyon 3ème Arrondissement

Situé rue de Créqui, au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, découvrez ce studio de 35,74 m² vendu loué, idéal pour un investissement locatif à Lyon. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une alcôve de plus de 8 m² offrant un véritable espace nuit, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de WC séparés. Sa configuration offre également, à terme, la possibilité d'aménager un véritable T2. L'appartement bénéficie d'une exposition Est et dispose d'une cave. Loyer actuel: 418,30 € HC/mois + provisions sur charges. Le dernier relevé complet fait apparaître 45 € de provisions sur charges et 20 € d’acompte d’eau mensuels. Les charges de copropriété sont d’environ 109 €/mois et comprennent notamment l’eau froide et l’eau chaude avec compteurs individuels, le chauffage collectif avec compteur individuel, l’ascenseur, l’entretien des parties communes et le fond de travaux. Emplacement recherché à proximité des métros B et D, des transports, commerces et universités. Taxe foncière: 728 € Prix: 129 000 € FAI à la charge du vendeur Maud Ducloy VMA IMMO 06 60 37 81 87 SIREN: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1170 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.