Maison à vendre à Givors

Sur les hauteurs de Givors, dans un environnement verdoyant, découvrez cette maison familiale de 154 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 2 133 m², exposé Sud-Ouest. Le rez-de-chaussée offre une lumineuse pièce de vie d’environ 50 m² avec cuisine ouverte équipée, bénéficiant d’une vue dégagée et donnant accès à une véranda de près de 19 m². L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau à aménager, avec arrivées déjà prévues. À l’étage, 2 chambres supplémentaires accompagnent une superbe pièce palière de près de 36 m², idéale en salle de jeux, espace détente ou second salon. Un grenier de 26,60 m² offre également un beau potentiel pour repenser et agrandir les espaces de l’étage. Le sous-sol de plus de 100 m² comprend un grand garage, une chaufferie et de généreux espaces de stockage. Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de calme et d’un environnement verdoyant. Prix de vente: 392 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière: 1 824 € DPE: D GES: C Contact: Maud Ducloy VMA IMMO 06 60 37 81 87 SIREN: Statut du négociateur: Agent commercial. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3050 € et 4200 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 154.12 m².