Maison à vendre à Félines

Au cœur d’un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de village au charme authentique, conçue comme un triplex inversé et développant 126 m² habitables. Une adresse idéale pour un jeune couple en quête de caractère, d’espace et d’un mode de vie privilégié. Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse plein sud, parfaite pour les moments de détente ou les soirées entre amis. À l’étage, une chambre mansardée avec rangements crée un espace cocooning, intime et chaleureux. Le rez-de-jardin accueille deux chambres supplémentaires, une buanderie avec dressing, une salle d’eau moderne — un agencement pensé pour le confort quotidien. Un cellier et deux WC vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, la grande cour intérieure, à l’abri des regards, offre un véritable potentiel: deux dépendances ainsi qu’un spacieux hangar donnent libre cours aux projets — atelier, stockage, extension de loisirs ou création d’un espace professionnel. La maison bénéficie d’une situation stratégique, à proximité des grands axes et de la vallée du Rhône, tout en conservant une atmosphère paisible et intime. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1323 € et 1789 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 14 lots.