Maison à vendre à Saint-Désirat

L'AGENCE HOURDOU-NITTO vous propose de découvrir sur la commune de saint-désirat, cette superbe propriété rénovée de 150m² habitables offre de volumes généreux et prestations de qualité.  Édifiée sur deux niveaux, la maison s'ouvre sur une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, agrémentée d'une cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 14 m², une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement distribue cinq chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté aux familles nombreuses ou à l'accueil de vos invités. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage avec volets en bois, d'un chauffage central par aérothermie avec radiateurs, ainsi que d'une climatisation réversible (air/air) sur les deux niveaux, garantissant un confort optimal en toute saison. Un véritable atout vient compléter cette propriété: une habitation indépendante d'environ 30 m², actuellement aménagée en gîte, idéale pour une activité de location saisonnière type Airbnb, pour recevoir famille et amis ou encore pour un projet professionnel. Les annexes sont nombreuses et particulièrement appréciables: une cave à vin, une buanderie, deux remises ainsi qu'un vaste garage de 70 m² offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 4 610 m², soigneusement aménagé avec une piscine enterrée, un espace barbecue, une terrasse couverte propice aux repas d'été et une superbe vue dégagée sur les environs, faisant de cette propriété un véritable havre de paix. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, un projet d'accueil touristique ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel. À visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 938 € et 1270 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 150 m².