Appartement à vendre à Annonay

Situé en plein cœur du centre-ville d'Annonay, sur l'une de ses places les plus emblématiques, découvrez ce bel appartement de 80 m² niché au 2? étage d'un immeuble de caractère. Vous serez séduit par sa belle luminosité et ses volumes généreux. Il se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur une grande cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un grenier complète ce bien. L'appartement bénéficie de prestations confortables avec menuiseries en double vitrage et chauffage central au gaz, permettant une installation rapide avec seulement quelques travaux de rafraîchissement selon vos envies. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, en fait un bien parfaitement adapté pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 777 € et 900 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 49 lots. Surface loi Carrez: 79.75 m².