Maison à vendre à Davézieux

L'AGENCE HOURDOU-NITTO vous propose en exclusivité à DAVEZIEUX, un bien Rare à la vente! Située au cœur de DAVEZIEUX, dans un secteur très recherché pour sa proximité immédiate avec toutes les commodités (médecins, laboratoire, commerces…), cette maison permet de profiter d’un cadre de vie où tout peut se faire à pied. Vous bénéficiez des mêmes avantages du centre ville, tout en profitant d’une maison individuelle, sans copropriété, sans voisin direct et sans vis-à-vis. Une opportunité particulièrement rare sur le secteur. Construite en 2024, cette maison entièrement de plain-pied offre une surface habitable de 74m² et des prestations modernes. Elle se compose de: une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, un cellier, deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau dressing, deux wc Le confort est assuré par un chauffage au sol aérothermie, complété par une climatisation réversible dans la pièce de vie. Un garage de 25m² au sol avec mezzanine vient compléter ce bien et offre un bel espace de rangement supplémentaire. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 283m², avec une belle vue dégagée sur les monts d'Ardèche et les Alpes. Une maison récente, fonctionnelle et idéalement située, alliant confort moderne, tranquillité et proximité immédiate des commerces. À découvrir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 361 € et 489 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 74 m².