Maison à vendre à Annonay

Il existe des biens que l'on ne peut tout simplement plus construire aujourd'hui…Perchée au sommet d'une colline, dans un environnement privilégié où le calme est absolu, cette magnifique villa provençale développe 142 m² habitables, complétés par un sous-sol de 113 m², sur un superbe terrain en restanques de 3 004 m². Ici, la nature s'invite à chaque instant. La vue panoramique sur les montagnes environnantes offre un spectacle permanent, sans aucun vis-à-vis, dans un cadre préservé à seulement 10 minutes du centre d'Annonay. À l'intérieur, les volumes sont généreux et baignés de lumière. La vaste pièce de vie avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, un bureau et une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Une propriété rare, offrant un équilibre parfait entre confort, espace et qualité de vie, dans un secteur où il est désormais impossible de créer un tel ensemble. Un véritable havre de paix, destiné aux amoureux de la nature, des grands espaces et de la tranquillité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2152 € et 2912 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.