Appartement à vendre à Annonay

Au dernier étage d'une résidence avec garage, découvrez ce rooftop de 58,47 m² habitables, offrant un cadre de vie unique en plein centre-ville. Son véritable atout? Deux très grandes terrasses exposées Est/Ouest, permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée et d'imaginer un espace extérieur exceptionnel, véritable prolongement de l'appartement. Quelques aménagements et une remise au goût du jour permettront de transformer ce bien en un appartement de caractère, alliant vie citadine et espaces extérieurs rares sur le secteur. Garage privatif au sein de la copropriété. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, avec un fort potentiel de valorisation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 978 € et 1322 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.