Appartement à vendre à Annonay

En plein centre-ville d’Annonay, au sein d’une résidence bénéficiant d’un grand parc arboré, découvrez cet appartement de type 4 situé au 3? étage, avec ascenseur accessible par demi-palier. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante à aménager, d’un agréable salon-séjour, de deux chambres et d’une salle de bains.  Le séjour offre la possibilité de créer facilement une troisième chambre, permettant d’adapter l’appartement aux besoins d’une famille ou à un projet d’investissement. Le balcon, avec vue dégagée sur le parc et la ville, constitue un véritable atout. L’appartement bénéficie par ailleurs d’une double exposition Est/Ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Des travaux de rénovation énergétique de la résidence sont prévus, permettant d’améliorer les performances et le confort de l’ensemble immobilier. Un garage privatif complète ce bien, particulièrement appréciable en centre-ville. Un appartement aux beaux volumes et au fort potentiel, à personnaliser selon vos envies, dans un environnement verdoyant tout en profitant de la proximité immédiate du centre-ville. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1285 €. Bien en copropriété de 17 lots, charges annuelles: 183 €. Surface loi Carrez: 72 m².