Maison à vendre à Talence

L’Agence LESCURE IMMOBILIER vous présente cette très jolie maison de ville et sa dépendance aménagée en studio totalement indépendant. Située dans une rue calme, sa jolie façade en pierre et sa petite courette d'accueil vous séduiront. Passé la porte d'entrée, c'est le calme et la luminosité de ce bien qui vous frapperont ensuite! Sur 2 niveaux, la maison se compose comme suit: L'entrée se fait par un espace dédié avec rangements, distribuant un grand séjour, une cuisine semi-ouverte et un wc. A l’étage, un palier, 3 chambres, une salle de bain / wc et un grand dressing. Une cave à vin a été aménagée au sous-sol. Parfaitement orientée, cette maison est ouverte côté jardin par une large baie vitrée sur une grande terrasse en bois et sa piscine sans vis à vis. Un studio a été aménagé dans la dépendance et possède une salle d'eau avec wc et un espace dressing. La buanderie y trouve parfaitement sa place. A proximité des écoles, à quelques minutes à pied du centre de Talence et du tram, cette maison vous séduira par ses prestations de qualité et son cachet indéniable! Aucun travaux à prévoir. Possibilité de location de garages à proximité. A visiter sans tarder: 06 21 35 60 64Retrouvez cette annonce sur notre site: Honoraires 4,2% inclus charge acquéreur700 000 net Vendeur / 730 000 FAI Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1320 € et 1860 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.