Appartement à vendre dans le quartier Clignancourt-Jules Joffrin

Idéalement situé rue Lamarck au cœur du 18ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement de 58,15 m² pouvant être distribué en deux ou trois pièces se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble ancien de caractère. Il bénéficie d’un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie agréable au sein d’un quartier vivant et prisé. Cet appartement en étoile comprend une entrée distribuant un séjour, ( possibilité de réunir chambre et séjour pour une pièce à vivre de plus de 32m2), une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un dressing. Le bien est en excellent état général, tandis que les parties communes de l’immeuble sont bien entretenues. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 635 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1390.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.