Maison à vendre à Savigny-en-Véron

Amateurs de pierre, de beaux volumes et de rénovation, découvrez cette maison de caractère offrant un superbe potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée propose une impressionnante pièce de vie d’environ 67 m², idéale pour créer une grande cuisine ouverte avec espace repas, ainsi qu’un salon indépendant de 36 m². Une salle de bains avec WC complète ce niveau. À l’étage, les volumes permettent d’envisager la création de trois chambres, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de finaliser l’aménagement selon leurs envies et leurs besoins. En complément, la propriété dispose d’une partie habitation annexe, composée d’un salon et d’une chambre. Un espace intéressant pour recevoir famille et amis, créer un logement indépendant ou envisager un projet de gîte ou de location. La maison a déjà bénéficié d’une partie de sa rénovation et reste à terminer, offrant l’opportunité de personnaliser les espaces tout en conservant le charme de la pierre et des éléments anciens. L’ensemble est implanté sur un terrain cadastré de 506 m², offrant un extérieur agréable et facile à entretenir. Les atouts: pièce de vie de 67 m², salon de 36 m², possibilité de 3 chambres à l’étage, habitation annexe, beaux volumes, charme de l’ancien et terrain de 506 m². ✨ Une propriété atypique au fort potentiel, idéale pour les amoureux de belles pierres souhaitant finaliser un projet de rénovation à leur image. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1130 € et 1570 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 249 m².