Studio à vendre à Rennes

HOME TYCO vous propose ce studio meublé situé au sein d’une résidence étudiante récente et sécurisée, à proximité immédiate de l’Université Rennes 2. Un investissement simple et déjà exploité, avec gestion confiée à un professionnel. Prix: 72 000 € FAILoyer annuel prévu au bail: 3 365 €Rentabilité brute: 4,67 %DPE: CBail commercial en cours jusqu’au 30/06/2027, avec renouvellement prévu par le gestionnaire. L’intérêt de cet investissement? Vous devenez propriétaire d’un studio déjà exploité, sans avoir à rechercher vous-même un locataire ni à assurer la gestion locative au quotidien. La résidence bénéficie d’un emplacement particulièrement adapté à la location étudiante, à proximité immédiate de Rennes 2. Le statut LMNP peut, selon la situation de l’investisseur et le régime fiscal choisi, s’inscrire dans une stratégie d’investissement en location meublée. Un placement immobilier accessible pour se constituer ou compléter un patrimoine à Rennes, avec une gestion déléguée et un ticket d’entrée de 72 000 € FAI. Pour plus d’informations sur le bail, le gestionnaire et les conditions d’exploitation, contactez-nous. Une visite? Un conseil: contactez HOME TYCO sans tarder! Pour recevoir la fiche investisseur et les informations détaillées sur le bail commercial, contactez HOME TYCO Nicolas Goulet-Duret. Bien en copropriété de 96 lots.