Maison à vendre à Sèvremoine

Maison en impasse avec sous-sol total, panneaux solaires et potentiel à Saint Germain sur MoineDécouvrez cette maison située en impasse à Saint Germain sur Moine, idéale pour une vie paisible et familiale. Édifiée sur un sous-sol total entièrement carrelé, elle offre un double garage, un atelier ainsi qu'une chambre d'appoint, parfaits pour vos besoins de rangement ou d'activités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée, d'un dégagement desservant trois chambres confortables, une salle de douche (à rénover) et un WC suspendu. Le chauffage électrique et les panneaux solaires assurent un confort optimal tout en générant un revenu annuel d'environ 1600 € grâce à la production d'électricité. Le tout sur un terrain clos de 660 m², relié au tout-à-l’égout. Prévoir des travaux de rafraîchissement et la finition de la terrasse pour exploiter tout le potentiel de cette maison. Une opportunité à ne pas manquer ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1870 € et 2580 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.