Appartement à vendre à Nevers

En Exclusivité dans votre Agence MARCEAU IMMOBILIERAu cœur de la ville, derrière une élégante façade en pierre, découvrez ce bien d’exception, véritable appartement-maison de 167 m², entièrement rénové avec des matériaux et des prestations de grande qualité. À l’abri des regards, vous découvrirez un extérieur intimiste et plein de charme, accessible par un grand porche permettant également de rentrer un véhicule. Une cour arborée avec pergola, idéale pour installer un salon de jardin ou partager des repas en extérieur, ainsi qu’une petite remise complètent cet espace. L’intérieur offre de beaux volumes: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger de 30 m², un magnifique salon de 35 m², trois chambres, un bureau, une salle d’eau, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie et des toilettes. L’ensemble séduit par son alliance entre le charme de l’ancien, l’intimité des lieux et une rénovation particulièrement soignée. Le bien est vendu avec un garage ainsi que deux grandes caves de 60 m², offrant un remarquable potentiel de rangement. Un bien rare et confidentiel, à découvrir pour apprécier pleinement la qualité de sa rénovation, ses volumes et son extérieur à l’abri des regards. À découvrir sans tarder, Contacter Aurélie MARCEAU-TABANELLI au 06.08. 98.53. 14 ou Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2900 € et 3900 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété. Surface loi Carrez: 167 m².