Appartement à vendre à Annecy

L’agence sur les toits vous présente Là-haut, perché au dernier étage d’une résidence avec parc et piscine, cet appartement offre une vue panoramique saisissante sur Annecy, ses montagnes et le lac, qui se dévoile au fil des pièces. Situé proche des Galeries Lafayette ce type 4 de 100 m2 bénéficie d’un vaste hall d’entrée, d’un séjour double avec cheminée, et d’un espace nuit composé de trois chambres et d’une salle de bains et de nombreux rangements. La cuisine peut être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie plus convivial. Son balcon profond permet de profiter pleinement de l’extérieur et du spectacle environnant, en toute tranquillité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant une belle place à la personnalisation pour sublimer ce bien au potentiel rare. La copropriété dispose d’un parc verdoyant dont une partie est dédié aux enfants, ainsi que d’une grande piscine, le tout très entretenu. Ce bien est proposé avec une cave, une place de parking privative couverte. Un garage peut-être proposé au prix de 52 000 euros. Ce bien est idéal pour une vie familiale pratique à Annecy avec une vue spectaculaire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2770 € et 3790 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 100 m².