Maison à vendre à Annecy

L'agence sur les toits vous "Adèle" Maison individuelle T5 de 140m² habitable Annecy-le-Vieux Dans un environnement calme et recherché d’Annecy-le-Vieux, découvrez cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée, où le cachet des matériaux nobles rencontre le confort contemporain. Édifiée sur un terrain d’environ 440 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant intimité et espaces extérieurs agréables. Dès les premiers instants, les volumes généreux et la qualité des finitions séduisent. Le superbe escalier en bois, véritable pièce maîtresse de la maison, attire le regard et accompagne avec élégance la découverte de l’étage, apportant beaucoup de charme et de caractère à l’ensemble. La lumineuse pièce de vie, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale, offre un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le salon, agrémenté d’un poêle à bois, invite à la convivialité et crée une atmosphère chaleureuse et authentique en toute saison. Cet espace se prolonge naturellement par une magnifique terrasse en bois, véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. À l’étage, le magnifique parquet habille les espaces nuit et apporte une ambiance douce et raffinée. L’espace accueille quatre belles chambres, dont une agréable suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau privative. Une seconde salle de bains vient compléter cet espace pensé pour le confort de toute la famille. Le rez-de-chaussée dispose également d’espaces fonctionnels avec une buanderie aménagée, un dressing et de nombreux rangements ainsi que d'une cave. Située dans un secteur privilégié, "Adèle" offre un équilibre rare entre tranquillité, proximité des commodités et qualité de vie. Un bien clé en main, séduisant par ses volumes, la qualité de sa rénovation, le soin apporté aux finitions et l’ensemble de ses prestations haut de gamme, pensées pour offrir un confort de vie durable et raffiné. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1460 €. Bien en copropriété de 44 lots. Surface loi Carrez: 140 m².