Appartement à vendre à Annecy

Aux portes du centre-ville d’Annecy, l’agence Sur les toits vous propose en exclusivité,  la Tournette  un appartement en double exposition de 88,26 m² Loi Carrez dans d’un bel immeuble des années 50. Actuellement configuré en T3, il offre de beaux volumes et un potentiel d’évolution permettant d’aménager facilement une troisième chambre afin de créer un confortable T4. Baigné de lumière grâce à sa belle exposition, l’appartement profite également d’une agréable vue sur les montagnes environnantes. Une cave complète ce bien. L’adresse séduira particulièrement les acquéreurs en quête d’un projet de rénovation à valoriser, avec une localisation stratégique permettant un accès rapide à la gare, au centre-ville et aux axes autoroutiers. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce lieu de vie aux multiples possibilités. Une opportunité idéale pour un investissement patrimonial ou un projet de valorisation aux portes du centre d’Annecy. “Un bien à réinventer, entre lumière, volumes et vie citadine. ” Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2320 € et 3200 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.