Appartement à vendre à Strasbourg

Strasbourg Neudorf: rue de Ribeauvillé Encore une nouveauté chez GAEL STURTZ! Retrouvez la vidéo du bien sur nos réseaux et site internet Appartement 3 pièces de 79 m², à la fois charmant, fonctionnel et idéalement agencé. Que demander de plus? L'appartement donne à l'arrière du bâtiment. J'adore la pièce de vie de 37m2 avec salon, salle à manger, cuisine US équipée.. . tout est très coup de coeur! Cet espace convivial est idéal pour recevoir vos proches. Depuis le séjour, accédez directement au balcon pour profiter d'une vue dégagée sur la verdure, au calme. 'Lumière' est le maître mot ici grâce aux baies vitrées. Le Parc du Kurgarten est à deux pas pour les amoureux de la nature et des promenades avec le toutou. Côté nuit, une salle de bains et Deux chambres bien proportionnées accueilleront votre famille. À noter que les WC sont séparés. Une cave complète le bien. Les atouts de la localisation: Transports: Le tram est situé directement au pied de l'immeuble pour un accès ultra-rapide et direct au centre-ville de Strasbourg, aux facs etc Commerces & Services: Tous les commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacies, marchés) se font à pied. Immeuble bien tenu, propriétaires occupants Bon DPE, réseau de chaleur urbain Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 €. Dans une copropriété de 210 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1140.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.