Maison à vendre à Saint-Marcellin

Au centre-ville de Saint-Marcellin, à proximité de toutes les commodités à pieds, nous vous proposons à la vente cette belle maison de type 9 sur trois niveaux, d'une superficie de 215 m², construite en 1930 avec des matériaux de qualité, sur une parcelle de terrain de 573 m². L'habitation principale se compose au 1er étage d'une entrée desservant une salle à manger avec une cuisine ouverte équipée, un séjour, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire. Au 2ème étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle de bains entièrement rénovée et des toilettes. Au-rez-de-chaussée, vous bénéficierez de 4 pièces et d'une salle d'eau avec toilettes, l'entrée est indépendante, idéal pour un appartement ou une activité professionnelle à domicile. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 7m x 3,50 m², plusieurs terrasses vous permettant d'apprécier les différents espaces de vie que vous propose ce bien. La maison est très bien entretenue et de nombreux travaux d'amélioration ont été réalisés: panneaux photovoltaïques, solaire pour l'ECS, ravalement de façade, habillage des bandeaux et sous face, salle de bains,.. . Chauffage: pompe à chaleur air/eau Frais de consommation d’énergie pour les usages recensés: entre 2 840€ et 3 880 € (abonnement compris) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 Prix de vente: 460 000 € FAI Taxe foncière: 3601 euros Bien à visiter sans tarder! N'hésitez pas à contacter l'agence JURIS-IMMO TRANSACTIONS au 06 29 52 52 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 3360 €.