Maison à vendre à Helfaut

A VENDRE - HELFAUT, secteur prisé à 5 km de Saint-Omer: Agréable pavillon individuel de 135 m² habitables en semi plain-pied, bien situé sur 760 m², avec grand garage et jardin clos exposé plein sud. Dans un environnement agréable, à 5 minutes de l'A26, cette maison lumineuse offre 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée permettant une vie en plain-pied. Cette maison comporte: Au rez-de-chaussée: Entrée de 9 m², séjour de 30 m² avec poêle gaz de ville, cuisine de 15 m² aménagée et équipée, chambre de 12 m², salle de bains, cavette et toilettes indépendantes. A l'étage: Palier distribuant 4 chambres de 10 m² à 12 m², salle de douche, salle de jeux de 18 m², toilettes. Grenier aménageable de 36 m². Grand garage carrelé de 32 m² avec porte motorisée et espace cellier. En extérieur: Belle terrasse de 30 m² plein sud, atelier de 20 m², abri à bois, terrain clos avec peu d'entretien. Double vitrage PVC, volets roulants motorisés. Chauffage électrique individuel et poêle gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique: D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2.510 euros et 3.450 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 /01/2021, abonnements compris). Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière: 421 euros. Réf: AN2924. Prix: 237.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: Veuillez contacter Alexandra Nugerman, agent commercial, Tel: 06 58 58 41 45 Plus d'informations et prix / more information and price: Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2510.00 € et 3450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Helman Immobilier: Alexandra NUGERMAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACHELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél. +Mail:.