Maison à vendre à Champagne-en-Valromey

A deux pas du centre du village, de ses écoles et de ses commerces, projetez-vous sur cette belle maison en pierre pleine de charme de 170m² environ. Un portail d'entrée s'ouvre sur une belle cour agrémentée d'arbres fruitiers et d'un puits. L'habitation principale se compose au RDC d'un grand couloir distribuant un bureau pouvant être réaménagé en chambre, une pièce dédiée à la chaufferie, une salle d'eau + WC, un séjour ainsi qu'une grande cuisine. A l'étage, on retrouve 5 belles chambres ainsi qu'un deuxième WC. Un escalier supplémentaire nous amène dans les combles d'une surface d'environ 190m², qu'il est possible de réaménager selon les envies. Le bien est agrémenté d'une dépendance de 44m². Charpente en bon état et couverture récente, évacuation tout à l'égout, chaudière fioul, double vitrage, combles isolées avec de la ouate de cellulose. Honoraires charge vendeur. Pour toute information, contactez M. Borgey Thomas au 06.43. 11.81. 52. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3885 € et 5257 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien en copropriété de 12 lots. Surface loi Carrez: 153 m².